Las irregularidades en el proyecto habitacional Ciudad Marsella, en San Juan Opico, no se limitan al quartier 11, donde al menos 20 viviendas se inundaron tras las lluvias del pasado 10 de enero. Este lunes, el Ministro de Obras Públicas, Romeo Rodríguez, informó que también se han detectado casas entregadas con trabajos incompletos en los quartieres 12 y 13, incluyendo calles y sistemas de drenaje sin finalizar, así como una laguna de laminación que forma parte del manejo de aguas pluviales del complejo.
“Los problemas que vimos en el quartier 11 se repiten en los quartieres 12 y 13: viviendas entregadas con drenajes y calles sin terminar, además de la laguna de laminación inconclusa. Todo esto afecta directamente la red de drenaje en esta segunda fase de construcción”, explicó Rodríguez.
El ministro advirtió que la obra no cumple con el diseño original aprobado, lo que ha provocado que incluso lluvias ligeras generen daños, sobre todo en las zonas más bajas del desarrollo. Además, mencionó que la reciente construcción de un muro habría obstaculizado el flujo natural del agua, situación que el sistema de drenaje subterráneo debía evitar.
Para confirmar si la ejecución corresponde al diseño autorizado, el Ministerio de Vivienda solicitó a la Oficina de Planificación del Valle de San Andrés (OPVSA) toda la documentación y permisos del proyecto, con el fin de revisar la legalidad y funcionalidad del sistema de drenaje y de las viviendas.
Rodríguez enfatizó que la empresa Salazar Romero será plenamente responsable por los daños y aseguró que los equipos del Ministerio de Vivienda, Obras Públicas y la Defensoría del Consumidor trabajan de manera coordinada para brindar soluciones inmediatas a las familias afectadas. “Aunque se trate de una construcción privada, no nos vamos a retirar hasta que se entregue una solución efectiva a los residentes”, aseguró.
Por su parte, Erick Montoya, coordinador de Proyectos del Sistema de Vivienda, informó que se ha desplegado un equipo técnico para evaluar los daños y supervisar que la constructora realice correctamente las reparaciones necesarias.
En paralelo, la Ministra de Vivienda anunció en sus redes sociales la suspensión de permisos de construcción y parcelación a nivel nacional para Salazar Romero y empresas vinculadas, mientras se lleva a cabo la investigación administrativa y técnica. Posteriormente, se informó que también se suspendieron los permisos de Global Developers, desarrolladora asociada a Salazar Romero, por negligencia en el proyecto.
El MOPT y el Ministerio de Vivienda aseguran que continuarán con las inspecciones y medidas correctivas hasta garantizar que las familias afectadas cuenten con viviendas seguras y sistemas de drenaje funcionales.